매입임대주택 신혼부부 | 신생아 1(I)형 입주조건 및 신청방법

매입임재주택은 LH 또는 SH에서 전세주택을 매입하여 이를 주변 시세보다 저렴한 임대료로 재임대하여 공급하는 주택공급사업인데요 그중 본문에서는 신혼. 신생아 매입임대주택 1(I) 형에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

매입임대주택-신혼부부-신생아-1형-신청방법

 

신혼부부. 신생아 매입임대주택 1(I) 형

 

신혼부부 또는 예비신혼부부께서 거주할 집을 알아보려면 이것저것 해야 될 일이 많습니다. 특히 자녀가 있는 신혼부부께서는 더욱 많은 것을 고려해야 될 것으로 생각됩니다.

 

매입임대주택

 

내 집마련이 어렵다면 당장 전제 또는 월세 집을 알아봐야 하는데 한 동안 떠들썩했던 전세사기 문제로 집을 알아보는 분들의 고민은 더 클 수밖에 없습니다.

 

이에 LH 및 SH에서는 이런 고민을 해결하고자 시중에 나온 주택을 미리 매입하여 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 재임대로 주변 시세보다 더 저렴하게 임대해 드리고 있습니다.

 

신혼부부 또는 예비신혼부부에게 좋은 조건인데요 매입임대주택은 1(I) 형과 2(Ⅱ) 형이 있습니다. 그중 신혼. 신생아 매입임대주택 1(I) 형을 알아보려 합니다.

 

매입임대주택 2형이 궁금하신 분들은 아래 관련 글을 참고해 보시기 바랍니다.

 

신혼부부 | 신생아 매입임대주택 2(II)형 입주조건 및 신청방법

 

 

매입임대주택 입주조건

 

매입임대주택-입주자격

 

신혼. 신생아 매입임대주택은 전용면적 60 ~ 85㎡(약 18 ~ 26평)을 LH에서 국내 주택을 매입하여 이를 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 재임대로 공급하고 있습니다.

 

매입임대주택은 주변 지역 시세에 30 ~ 40% 수준으로 공급하여 주거 부담을 줄일 수 있습니다. 또한 전세 기간 2년 계약 종료 후 요건 충족 시 재계약 9회까지 연장 가능하며 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.

 

다만 신혼. 신생아 매입임대주택을 받기 위해서는 다음과 같은 입주조건이 있습니다.

 

️️☑️ 1순위 : 신생아가구 / 지원대상 한부모가족

 

️️☑️ 2순위 : 1순위 외 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 있는 신혼부부 / 예비신혼부부 / 6세 이하 한부모가족

 

️️☑️ 3순위 : 자녀가 없는 신혼부부 (예비신혼부부)

 

️️☑️ 4순위 : 1, 2순위 외 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

 

☑️ 임대조건 : 시중시세의 30 ~ 40%

 

참고!

 

 

예를 들어 서울 주변 전세 가격이 약 2억 원이라면 이에 30 ~ 40% 시세를 적용 1억 2천만 원 ~ 1억 4천만 원을 여러분들께서 임대료로 지급하시면 되겠습니다.

 

️️☑️ 입주 대상 : 무주택 요건 및 소득자산 기준을 충족하고 다음 어느 하나에 해당하는 가구

 

• 신혼부부 : 공고일 기준 혼인 7년 이내인 사람
• 예비신혼부부 : 공고일 기준 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
• 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 또는 미성년 자녀를 둔 지원대상 한부모가족
• 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
• 신생아 가구 : 만 2세 이하 자녀가 있는 가구
• 혼인가구 : 공고일 기준 혼인한 가구(신혼 / 신생아 매입임대주택 2(Ⅱ) 형만 지원 가능)

 

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매입임대주택 입주조건을 보면 자녀를 둔 가구에 우선순위를 먼저 드리는데요 이는 정부 출산정책과도 맞물리는 입주조건인 것 같습니다.

 

만약 자녀가 없는 신혼부부 또는 예비신혼부부들께서는 3순위에 위치하는데요 서울 중심지 예를 들어 강남 마포 등의 한강주변에 위치한 매입임대주택 받기는 힘들 것으로 예상됩니다.

 

따라서 서울 근교에 집을 알아보시는 3순위 신혼부부 또는 예비신혼부부께서는 서울과 가까운 경기도 또는 서울에서도 외곽지역을 선택하여 매입임대주택에 청약신청하신다면 순위가 낮더라도 매입임대주택을 받을 수 있을 거로 생각됩니다.

 

※ 매입임대주택과 유사한 8년 거주 든든전세주택 또한 공급해 드리고 있으니 아래 관련 내용을 함께 참고해 보세요.

 

든든전세주택 최대 8년 장기간 거주 공공임대주택 입주자 모집

 

소득자산 기준

월-평균소득-표

 

️️☑️ 무주택세대구성

• 혼인 7년 이내 신혼부부
• 예비 신혼부부
• 6세 이하 자녀가 있는 한 부모가족
• 유자녀 혼인 가구

 

도시근로자 월평균 소득 70%(배우자 소득이 있는 경우 90%) 이하이면서 국민임대주택 자산기준(자산 34,500만 원, 자동차 3,708만 원)을 충족하는 가구

 

소득자산은 월평균 소득 표를 참고하시면 되는데요 여기에 자동차 항목이 있습니다. 자동차 항목은 차량가액 즉 여러분의 차량의 현재 가격을 말합니다.

 

신혼부부-신생아-매입임대주택-소득자산-기준

 

차량가액은 차량의 구매 시점부터 매년 감가 되는 금액으로 현재 여러분의 차량가액을 조회했을 때 3,708만 원 이하면 요건에 충족되니 참고 바랍니다.

 

차량가액의 자세한 내용은 아래 관련 글을 참고해 보시기 바랍니다.

 

행복주택 차량가액(중고차) 조회 확인 하세요

 

 

신청방법

LH 매입임대주택은 온라인 접수로 신청받고 있는데요 청약 당첨은 추첨제로 하고 있습니다. 또한 매입임대주택 청약신청은 6. 27일부터 시작되었는데요 미리 청약받을 지역 공고문을 확인하시고 신혼부부 또는 예비신혼부부께서 원하는 지역을 선택하여 신청하시기 바랍니다.

 

LH-매입임대주택-공고문

 

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1. LH 청약플러스 홈페이지 방문
2. 청약 → 임대주택 → 공고문 선택
3. 지역 및 게시일 선택
4. 공고명 매입임대주택 검색

 

LH-매입임대주택-공급정보

 

1번 '지도'를 클릭하면 해당 매입임대주택의 위치를 지도에서 볼 수 있는데요 더 자세한 정보는 '홍보물'을 클릭하면 주택 주변 환경과 내부 시설 그리고 건축 평면도까지 확인할 수 있습니다.

 

2번은 공급호수와 모집인원 그리고 신청건수인데요 모집인원에 비해 신청건수가 많은 매입임대주택은 되도록 피하시는 것이 좋겠습니다.

 

이렇게 LH 매입임대주택은 날짜에 따라 공급정보가 업데이트되는데요 따라서 집을 알아보시는 신혼부부 또는 예비신혼부부께서는 LH 청약플러스 홈페이지 공고문을 자주 확인하시는 것을 권장드립니다.

 

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 오늘은 신혼. 신생아 매입임대주택 1형을 알아봤는데요 이번 매입임대주택은 1,035 가구에 공급될 예정이라고 합니다. 이에 경쟁률 또한 높을 것으로 예상되는데요 매입임대주택을 받기 위해서는 지역선택이 중요할 것으로 생각되니 이점 꼭 유의하셔서 좋은 매입임대주택에 신청하시기 바랍니다.

 

 

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