LH 매입임대주택은 전세 주택을 LH에서 사전에 매입하여 주변지역 시세보다 더 저렴하게 재임대해 드리는 임대주택 사업인데요 본 주택공급 사업은 청년 또는 일반인도 신청할 수 있지만 본문에서는 신혼부부 또는 예비신혼부부의 매입임대주택 2(Ⅱ) 형을 자세히 알아보겠습니다.
신혼부부. 신생아 매입임대주택 2형
누구나 내 집마련의 꿈을 가지고 있지만 웬만한 지역 매매가격은 하늘을 찌르듯 높은 매매가격으로 형성되어 있습니다. 그러면 전세 또는 월세를 알아봐야 하는데요 이 또한 만만치 않습니다.
요즘 내 월급 빼고 모든 물가가 오르는 시대에 보증금 마련은 정말 어렵습니다. 하지만 전셋집을 알아보시는 분들 중 주변시세보다 저렴한 임대료를 지불하고 오랜 기간 동안 거주할 수 있다면 어떨까요?
LH에서는 전세주택을 찾는 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 주변 시세의 70 ~ 80% 저렴한 임대료를 받고 주택을 공급해 드리고 있습니다.
LH에서 공급해 드리는 주택은 매입임대주택으로서 LH에서 미리 주택을 매입하여 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 재임대로 공급해 드리는 주택 사업입니다.
매입임대주택 사업은 여러 가지 있지만 그중 신혼부부. 신생아 매입임대주택 1, 2형이 있으며 이번 시간에는 신혼부부. 신생아 매입임대주택 2형을 알아보겠습니다.
※ 신혼부부. 신생아 매입임대주택 1형이 궁금하신 분들은 아래 관련 글을 참고하시면 되겠습니다.
매입임대주택 신혼부부 | 신생아 1(I)형 입주조건 및 신청방법
매입임재주택은 LH 또는 SH에서 전세주택을 매입하여 이를 주변 시세보다 저렴한 임대료로 재임대하여 공급하는 주택공급사업인데요 그중 본문에서는 신혼. 신생아 매입임대주택 1(I) 형에 대해
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매입임대주택 입주조건
신혼부부 또는 예비신혼부부 매입임대주택 2형은 1형과 내용은 거의 비슷하지만 임대 기간과 임대 조건이 조금 다릅니다.
신혼부부 또는 예비신혼부부 매입임대주택 2현은 주변 지역 시세의 70 ~ 80%로 주택을 공급해 드리고 있으며 2년 거주 후 4회까지 재계약하여 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
만약 자녀가 있는 경우 재계약 2회 더 추가되어 최장 14년까지 거주할 수 있습니다.
다만 매입임대주택을 청약받기 위해서는 다음 입주조건 순위에 어느 한 가지 중 충족해야 됩니다.
️️☑️ 1순위 : 신생아가구 / 지원대상 한부모 가족
️️☑️ 2순위 : 1순위 외 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 있는 신혼부부 / 예비신혼부부 / 6세 이하 한부모 가족
️️☑️ 3순위 : 자녀가 없는 신혼부부 (예비신혼부부)
️️☑️ 4순위 : 1, 2순위 외 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
️️☑️ 5순위 : 1, 2, 3, 4순위 외 혼인가구
위 내용을 보면 혼인가구 중 자녀 즉 신생아를 출산 가구에게 먼저 우선권을 주는데요 정부 출산정책과 비슷한 맥락으로 해석할 수 있겠습니다.
LH 한국토지주택공사에서는 자녀가 없는 신혼부부 또는 예비신혼부부가 매입임대주택을 받기 위해서는 인기지역 외 지역을 노리는 것이 청약에 당첨될 확률이 높다고 하니 참고 바랍니다.
소득자산 기준
️️☑️ 1 ~ 3순위 : 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(배우자 소득이 있는 경우 120% 이하) 충족
※ 자산 : 국민임대주택 자산기준 (자산 34,500만 원 / 자동차 3,708만 원)
️️☑️ 2순위 : 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(배우자 소득이 있는 경우 140% 이하) 충족
※ 자산 : 신혼희망타운(공공분양) 자산기준 (자산 37,900만 원)
자산 중 자동차는 차량가액 또는 자동차가액을 뜻하는데요 차량가액은 매년 감가 되는 차량금액을 말합니다. 이 차량가액은 구매금액이 아닌 차량가액을 조회하여 나오는 금액을 기준으로 정하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
차량가액의 자세한 내용은 아래 관련 글을 참고해 보시기 바랍니다.
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신청방법
신혼부부 또는 예비신혼부부 매입임대주택 신청은 청약 공고문을 확인하신 다음 온라인으로 청약 신청하시면 되는데요 서울 및 경기 지역 매입임대주택은 빠르게 접수마감 될 것으로 예상되어 이 지역에 청약하시려는 신혼부부 또는 예비신혼부부께서는 빠르게 신청하셔야 할 것 같습니다.
- LH 청약플러스 홈페이지 방문
- 청약 → 임대주택 → 공고문 선택
- 지역 및 게시일 선택
- 공고명 매입임대주택 검색
공급정보에서 '주택정보'에 지도를 클릭했을 때 위치지도가 표시되며 '홍모물'을 클릭하면 매입임대주택 주소와 주변 환경 그리고 실내 공간 마지막으로 내부 평면도를 확인할 수 있습니다.
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매입임대주택 신청은 해당 지역 공급 주택을 먼저 확인하신 후 페이지 아래 '공급일정'이 있는데요 '접수기간'에 맞춰 LH청약플러스 홈페이지에서 '회원가입' 또는 '로그인'하신 후 청약 신청을 하시면 접수가 이루어집니다.
신청을 마치신 신혼부부 또는 예비신혼부부께서는 심사기간을 거쳐 최종 청약 대상이 되면 개별 연락 또는 LH청약플러스 홈페이지 '청약결과확인'에서 확인할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
오늘은 신혼. 신생아 매입임대주택 2형을 알아봤는데요 매입임대주택의 장점으로 전국 주택을 한눈에 볼 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 그 말은 누구든지 매입임대주택 공고문을 볼 수 있어 좋은 매물은 금방 접수마감될 수 있다는 뜻이기도 합니다.
따라서 여러분의 스마트폰 또는 PC에 LH 청약플러스 홈페이지 매입임대주택 공고문 페이지를 즐겨찾기 해 놓으신 후 매일 올라오는 주택 매물을 확인하여 여러분이 원하는 매입임대주택에 청약 신청하시기 바랍니다.
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