KB국민은행 청년주택드림청약통장 분양가 80% 지원 및 전환 신청방법

내 집 마련의 문턱이 점점 높아지는 요즘 청년들에게 희망이 될 만한 새로운 소식이 찾아왔는데요 바로 KB국민은행의 청년주택드림청약통장입니다.

이 통장은 대폭 확대된 혜택과 함께 주거 안정을 위한 주요 정책의 하나로 주목받고 있는데요 기존 청약통장의 기능과 비교해 보면 더욱 강화된 지원 내용으로 많은 청년들의 관심을 모으고 있습니다.

 

이번 글에서는 KB국민은행 청년주택드림청약통장의 가입 방법부터 혜택까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청년주택드림청약통장이란?

청년주택드림청약통장은 만 19세에서 34세 이하 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 새롭게 만들어진 청약 상품입니다. 기존 청년우대형 청약통장을 업그레이드한 형태로 더 높은 금리, 비과세 혜택, 소득 공제 등 다양한 유리한 조건을 포함하고 있습니다.

 

 

• 가입 대상 : 만 19세~34세 이하 무주택자
• 연소득 : 5,000만 원 이하
• 혜택 : 최대 연 4.5% 금리, 비과세, 소득 공제 등

 

청약 통장은 기존의 국민주택이나 민영주택 모두 청약 신청이 가능하며 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 온라인 신청도 지원합니다.

 

청년주택드림청약통장의 주요 특징

청년주택드림청약통장의 혜택은 다음과 같이 요약할 수 있습니다.

 

항목	내용
우대금리 제공 (우대금리 조건 확인)	최대 연 4.5% (기본 이율 2.8% + 연 1.7% 우대 금리)
월 납입 한도 증가	기존 50만 원에서 월 최대 100만 원까지
비과세 혜택	이자 소득 500만 원까지 비과세 지원
소득공제 가능	연 납입액의 40%, 최대 300만 원 한도

 

 

※ 가입 후 2년 이상 유지하면서 무주택 상태를 유지하면 최대 10년간 우대금리를 받을 수 있는데요 이렇게 높은 금리는 초기 자산 형성에 큰 도움을 줄 수 있습니다.

 

우대금리 조건

가입기간	기본금리	우대금리
1개월 이내	무이자	-
1개월 초과, 1년 미만	연 2.0%	-
1년 이상, 2년 미만	연 2.5%	-
2년 이상	연 2.8%	연 1.7%p

 

 

청약 통장의 연계 상품

청년주택드림청약 통장은 단순히 저축의 목적으로만 사용되는 것이 아닌데요 청년주택드림청약통장을 통해 청약에 당첨된 경우 주택 자금에 필요한 자금을 저금리 대출 상품으로 이용할 수 있습니다.

 

바로 청년주택드림 대출인데요 이 대출 상품은 다음과 같은 조건만 충족하면 누구나 지원을 받을 수 있는 금융상품입니다.

 

구 분	내용
대출 조건	만 20세~39세 이하, 무주택자, 연소득 7,000만 원 이하
대상 주택	전용면적 85㎡ 이하, 분양가 6억 원 이하
대출 한도	분양가의 80%까지
금리	최저 연 2.2%, 최대 40년 상환

 

예를 들어 대출 금리가 2.2%로 제공되며 결혼이나 출산에 따라 추가 금리 할인을 받을 수도 있는 금융 상품입니다. 첫 아이 출산 시 금리 0.5% p 인하 혜택을 제공하며 최대 1.5% p까지 추가 금리 인하가 적용될 수 있습니다.

 

주의할 점

 

다만 서울 지역에서는 대출 조건에 맞는 주택을 찾기가 어려울 수 있는데요 2023년 기준으로 서울에서 대출 조건을 충족하는 주택은 전체의 7.16%에 불과했기 때문입니다.

 

그렇기 때문에 수도권이나 지방에서 청약을 고려 중이신 분들에게 더 적합할 수 있으니 참고 바랍니다.

 

 

청년주택드림청약통장 신청 및 전환 방법

청년주택드림청약통장 신청은 KB국민은행 영업점 및 KB스타뱅킹 모바일 앱으로 가입할 수 있는데요 여기에 올해까지 가입이 가능하며 자세한 신청 방법은 다음과 같습니다.

 

※ 가입기간 : 2025. 12. 31까지 가입가능 (전환신규 포함)

 

KB스타뱅킹 가입방법

Step.1	Step.2	Step.3

 

1. KB스타뱅킹 다운로드 및 설치
2. 본인인증 로그인
3. 청년주택드림청약 검색
4. 청년주택드림청약통장 가입 신청 클릭

 

 

전환 방법

기존 청약통장을 KB국민은행 청년주택드림청약통장으로 전환 가입방법은 영업점에 직접 방문하거나 'KB스타뱅킹' 모바일 앱을 통해 쉽게 전환 신청 할 수 있습니다.

 

전환 가입 신청 방법은 신규 신청방법과 동일하며 만약 해지가 필요하신 분들은 KB국민은행 영업점을 직접 방문하고 해지 신청하셔야 하니 참고 바랍니다.

 

KB국민은행 영업점 바로가기 >

 

 

청약통장 FAQ

 

 

청년주택드림청약통장이 뭔가요?

청년층의 주택 구매를 위한 자산 형성을 지원하고 청약 당첨 후 주택 구매 시 유리한 조건으로 대출까지 받을 수 있도록 돕는 제도입니다.

가입 대상은 어떻게 되나요?

만 19세부터 34세 이하의 무주택 세대주가 가입할 수 있습니다.

월 납입 금액은 얼마인가요?

월 2만 원부터 100만 원까지 자유롭게 납입할 수 있습니다.

금리는 얼마나 되나요?

가입한 기간에 따라 다르지만 최대 연 4.5%의 금리가 제공됩니다.

소득공제 혜택은 어떻게 되나요?

연간 납입금액의 40%까지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

청년주택드림청약통장 가입 전에 다른 청약통장을 해지해야 하나요?

반드시 해지해야 하는 것은 아니지만 혜택을 최대한 받기 위해서는 청년주택드림청약통장으로 전환하는 것이 유리할 수 있습니다.

 

 

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오늘은 KB국민은행 청년주택드림청약통장에 대해 알아봤는데요 현재 집을 구매해야 되는지 좀 더 기다려야 하는지 고민이 많은 것 같습니다.

 

당장 뉴스에서 나오는 말은 시중은행 금리를 낮추지 않고 있다가 이번에 약 0.3%씩 내렸다고 하는데요 은행이 서민들을 위한 은행이 아니라 본인들 배만 채우려는 것만 같아 씁쓸합니다.

 

주택청약이 모가 도움이 되겠어? 월납입액도 올렸는데?라고 생각할 수 있지만 내 집이 없는 분들께서 그나마 실행할 수 있는 것이 청약 통장일 것 같습니다.

 

저 역시 청약통장을 3년째 납입하고 있는데요 되든 안 되는 그래도 더 좋은 청약통장이 있다면 한번 전환해 보시는 것도 좋을 것 같으니 한번 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

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